Rakentamisen moniosaaja

Rakennusliike, johon voit luottaa – uudis- ja korjausrakentaminen pää- tai aliurakkana

Mitä teemme – rakentamisen palvelumme

Toimimme pää- ja aliurakoitsijana erilaisissa rakennushankkeissa. Vahvinta osaamistamme on teollisuusrakentaminen ja teollisuuden korjausrakentaminen, mutta teemme myös koulu-, toimisto- ja liiketilarakentamista. Saatte halutessanne myös LVISA-työt kauttamme aliurakoitsijaverkostomme kautta – tällöin rakennuskohde toteutuu yhtenä kokonaisurakkana.

Rakentamisen palvelumme

Uudis- ja korjausrakentaminen
Rakennamme uutta ja korjaamme vanhaa. Toimimme pää- ja aliurakoitsijana erikokoisissa hankkeissa: teollisuuden tuotantotilat, koulut, toimistot, liiketilat ja varastokiinteistöt. Aikataulussa pysyminen on osa palvelulupausta – emme jätä työmaata kesken emmekä venytä luovutusta.

Teollisuusrakentaminen
Teollisuusympäristössä rakentaminen vaatii erityistä osaamista. Toimimme korkean turvallisuustason kohteissa, kuten Kilpilahden petrokemian alueella, joiden työluvat, ATEX-vaatimukset ja toimintatavat tunnemme. Pystymme kuljettamaan teollisuusprojektin alusta loppuun – pohjatöistä rakennustekniseen toteutukseen.

Toimitilamuutokset
Vuokrakohteen muutokset, vanhan toimitilan uudistaminen, väliseinäpurut ja -muutokset, käyttötarkoituksen muutokset – toteutamme nämä siten, että toiminta voi jatkua kohteessa mahdollisuuksien mukaan koko ajan. Tämä vaatii tarkkaa suunnittelua ja siistiä toteutusta, joihin olemme tottuneet.

Purku- ja muutostyöt
Suunnitelmallinen purku, materiaalien kierrätys ja kohteen palauttaminen valmistelukuntoon. Hoidamme purkuvaiheen niin, että jatkourakointi pääsee alkamaan saumattomasti.

Maarakennustyöt
Pohja- ja maarakennustyöt rakennuskohteissa ja teollisuuden tarpeissa. Oma maanrakennuskalusto mahdollistaa myös infraelementtien (mm. kaapelikanavien) toimitukset asennettuina.

Raudoitus-, muotti- ja betonityöt
Rakentamisen kantava työvaihe omalla osaamisellamme – betoni- ja raudoitustyöt sekä muotituksen toteutus. Omasta betonielementtitehtaastamme saa myös valmiit raudoitteet ja elementit.

Kirvesmiestyöt
Kirvesmiehiä omalla palkkalistalla, ei tarpeen mukaan haettavasta resurssipankista. Pystymme aikatauluttamaan työn paremmin, kun rakenteet ja niiden tekijät ovat omasta talosta.

Timanttisahaus- ja poraustyöt
Timanttileikkaus ja -porauspalvelut sekä rakennusprojektien yhteydessä että erillistilauksina. Tämä on usein tarpeellinen erikoispalvelu kunnossapidossa ja saneerauksessa.

Miksi teemme tätä työtä

Rakennusala on tunnettu venyvistä aikatauluista, yllätyksistä ja odottamattomista lisälaskuista. Me uskomme, että asiat voidaan tehdä toisin. Olemme rakentaneet yli kolmen vuosikymmenen ajan yritystä, jossa lupausten pitäminen on tärkeämpää kuin pikavoitto.

Hyvä rakennustyö tarkoittaa meille sitä, että tilaaja saa sen, mitä on tilattu, sovittuun aikaan ja sovittuun hintaan. Jos työn aikana tulee vastaan jotain, mikä ei kuulu alkuperäiseen sopimukseen, tai hankkeen laajuus muuttuu, otamme asian esille ajoissa. Käymme vaihtoehdot, vaikutukset ja mahdolliset kustannukset läpinäkyvästi läpi ennen päätöksiä.
Emme keskity ongelmien selittelyyn vaan niiden ratkaisemiseen yhdessä tilaajan kanssa. Tämä kuulostaa yksinkertaiselta, mutta on rakennusalalla yllättävän harvinaista. Siksi teemme tätä työtä.

Miksi Maske – viisi syytä valita meidät rakennuskumppaniksi

1. Yli 30 vuoden kokemus – perustettu 1993

Olemme rakentaneet Porvoossa ja Itä-Uudellamaalla vuodesta 1993. Tämä tarkoittaa kokemusta, joka kattaa erityyppisiä kohteita, asiakkaita ja vaiheita rakennusalalla. Tunnemme myös pitkäaikaisia kumppaneitamme – aliurakoitsijoita ja toimittajia – jotka voimme luottaa hoitavan osansa. 

2. Erityisosaaminen teollisuusrakentamisessa

Olemme rakentaneet ja kunnossapitäneet teollisuuden kohteita, joissa virhe ei ole vaihtoehto. Tämä koulutus näkyy myös tavallisemmissa rakennushankkeissa – tarkkuutena, dokumentoinnissa ja työturvallisuudessa.

3. Oma materiaalivarasto, oma kalusto, oma henkilöstö

Pidämme materiaalivarastoa Kulloossa, mikä lyhentää toimitusaikoja ja vähentää riippuvuutta tukkureista. Pääosa työstämme tehdään omalla henkilöstöllä omalla kalustolla. Aliurakoita käytämme tarkasti valitusti, kun se on järkevää.

4. Pää- ja aliurakointi joustavasti

Tilaajana voitte valita tarpeenne mukaan – haluatteko meidät pääurakoitsijaksi koko kohteeseen vai aliurakoitsijaksi tiettyyn osaan. Tarvittaessa toimitamme myös LVISA-työt aliurakoitsijaverkostomme kautta, jolloin saatte kokonaisurakan yhdellä sopimuksella.

5. RALA-pätevyys ja sertifioitu laadunhallinta

Toimintaamme ohjaa sertifioitu laadunhallintajärjestelmä, ja olemme RALA-pätevöitynyt rakennusalan toimija. Tämä tarkoittaa todennettua taloudellista ja teknistä luotettavuutta, jonka takana on jatkuva ulkopuolinen arviointi.

Kohteita, joita olemme rakentaneet ja korjanneet

• Teollisuuden tuotantotilat ja prosessirakennukset – Kilpilahden alue ja muu Itä-Uusimaa
• Koulut ja oppilaitokset – julkisen sektorin uudisrakentaminen ja peruskorjaus
• Toimisto- ja liiketilat – uudisrakennukset ja toimitilamuutokset
• Varastokiinteistöt – logistiikka- ja teollisuusvarastot

Toiminta-alueemme: Porvoo, Kilpilahti (Sköldvik), Kulloo, Loviisa, Sipoo, Helsinki ja Itä-Uudenmaan alue. Suurissa projekteissa toimimme tarvittaessa laajemmalla alueella.

Näin rakennushanke etenee

1. Yhteydenotto ja kohteen tarkastelu – käymme läpi kohteen, suunnitelmat ja aikataulutavoitteet.
2. Tarjous ja sopimus – annamme tarjouksen, jossa määritellään työn sisältö, aikataulu, maksuerät ja vastuut.
3. Suunnittelu ja työluvat – työnjohto suunnittelee toteutuksen, hankkii tarvittavat luvat ja sopii aliurakoinneista.
4. Rakentaminen – työ etenee aikataulun mukaan. Vastuuhenkilömme raportoi edistymisestä sovitulla tavalla.
5. Luovutus – kohde luovutetaan dokumentoituna, käyttöönottotarkastuksen kanssa. Takuuaikana hoidamme reklamaatiot sovitusti.

Sertifikaatit ja pätevyydet

• RALA-pätevyys – rakennusalan luotettava toimija
• Laadunhallintajärjestelmä – sertifioitu
• Kestomenestyjä-sertifikaatti – taloudellisesti vakaa kumppani
• Henkilöstön työturvallisuus- ja tulityökortit
• Betonielementtien CE- ja FI-sertifikaatit omalta tehtaalta

Usein kysytyt kysymykset

Toimitteko sekä pää- että aliurakoitsijana?
Kyllä. Tarjoamme molempia urakkamuotoja sen mukaan, mikä asiakkaalle on tarkoituksenmukaisin. Pääurakassa vastaamme kohteen kokonaisuudesta, aliurakassa toteutamme määritellyn osuuden.

Teettekö myös LVISA-työt?
Itse keskitymme rakennusteknisiin töihin, mutta toimitamme tarvittaessa LVISA-työt aliurakoitsijaverkostomme kautta. Tällöin asiakas saa kokonaisurakan yhdellä sopimuksella, ja koordinointi on meidän vastuullamme.

Mistä alueelta otatte töitä vastaan?
Päätoiminta-alueemme on Porvoo, Kilpilahti, Kulloo, Loviisa, Sipoo, Helsinki ja Itä-Uusimaa. Erityisesti teollisuusrakentamisen ja kunnossapidon kohteissa toimimme tarvittaessa laajemmalla alueella koko Suomessa.

Kuinka kauan teidän kanssa rakennushankkeen aloittaminen kestää?
Riippuu kohteesta ja kuormituksesta. Pienet muutos- ja korjaustyöt päästään yleensä aloittamaan parin viikon sisällä, suuremmissa hankkeissa aikataulu suunnitellaan yhdessä tilaajan kanssa. Akuutteihin korjaustarpeisiin pystymme yleensä lähettämään tiimin nopeasti.

Onko Maskella omaa kalustoa ja henkilöstöä?
Kyllä. Pääosa työstämme tehdään omalla henkilöstöllä, omalla kalustolla ja omista materiaalivarastoista käsin. Aliurakoitsijoita käytämme tarkasti valittuna ja silloinkin vastuu työn laadusta on meillä.

Teettekö myös korjausrakentamista vanhoihin kohteisiin?
Kyllä. Korjausrakentaminen, peruskorjaukset ja toimitilamuutokset ovat keskeinen osa palveluamme – sekä teollisuuden kohteissa että muissa rakennuksissa.

Miten varmistatte aikataulussa pysymisen?
Suunnittelemme aikataulun realistisesti alusta alkaen, emmekä lupaa enempää kuin pystymme tekemään. Käytämme omaa työnjohtoamme, omaa henkilöstöä ja luotettuja aliurakoitsijoita, joiden kanssa olemme tehneet yhteistyötä pitkään. Tämä yhdistelmä toimii.